1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.8万円/㎡
前年比-19.3%
京都市中京区
73.0万円/㎡
前年比+4.3%
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エルシティ西院
京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町
阪急京都本線 / 西院駅 徒歩1分
1994年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 60.11㎡の場合
相場
4,226万円
70.3万円/㎡
2,546
3,666
4,787
5,907
AI査定結果
推定相場価格
4,226万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,666万円〜4,787万円
61.0万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年2月28日
エルシティ西院
4,390万円（73.0万円/㎡）/ 3階 / 60.11㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は73.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 4,390万円 | 73.0万円 | 3階 | 60.11㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は76.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | エルシティ西院 京都市中京区壬生西土居ノ内町 | 西院駅1分 | 4,390万円 | 73.0万円 | 60.11㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/29 | ディオフェルティ京都西ノ京 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅4分 | 3,480万円 | 62.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/12 | ロイヤル京都丸太町 京都市中京区西ノ京両町 | 円町駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/23 | エルデヒルズ 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅6分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/06 | エミネンス四条 京都市中京区壬生森前町 | 西院駅6分 | 5,280万円 | 84.8万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ファミール四条大宮 京都市中京区壬生高樋町 | 大宮駅10分 | 4,280万円 | 67.6万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/23 | ロイヤル御池 京都市中京区押油小路町 | 二条城前駅3分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/27 | エクシオ京都御池 京都市中京区式阿弥町 | 烏丸御池駅7分 | 3,980万円 | 74.0万円 | 53.76㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/17 | レジオン四条堀川 京都市中京区岩上町 | 大宮駅7分 | 3,780万円 | 75.1万円 | 50.36㎡ | 1LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/23 | エルコート烏丸御池 京都市中京区津軽町 | 烏丸御池駅5分 | 5,580万円 | 80.6万円 | 69.2㎡ | 2DK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/12 | イトーピア御池通 京都市中京区下妙覚寺町 | 烏丸御池駅3分 | 5,150万円 | 83.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 藤和シティホームズ室町御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/21 | デ・リード御池 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 4,280万円 | 62.4万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/02 | デ・リード堀川東 京都市中京区六角油小路町 | 大宮駅9分 | 4,180万円 | 67.1万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/10 | コスモ六角油小路 京都市中京区六角油小路町 | 大宮駅10分 | 4,500万円 | 77.3万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/12 | アベルティ堀川東 京都市中京区山田町 | 四条駅9分 | 5,250万円 | 76.4万円 | 68.73㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/06 | グランゼロ新町 京都市中京区三条町 | 烏丸御池駅6分 | 4,980万円 | 86.2万円 | 57.77㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 1戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランドール四条烏丸 京都市中京区空也町 | 四条駅7分 | 4,480万円 | 66.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション室町三条 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅3分 | 4,480万円 | 78.8万円 | 56.88㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/20 | フィエルテ四条烏丸シュッド 京都市中京区小結棚町 | 四条駅4分 | 4,480万円 | 74.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | ルイシャトレ六角高倉 京都市中京区滕屋町 | 烏丸御池駅5分 | 4,790万円 | 87.3万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/08 | メロディーハイム三条堺町 京都市中京区桝屋町 | 烏丸御池駅5分 | 4,599万円 | 88.1万円 | 52.21㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2026/02/25 | 三条麩屋町アーバンライフ 京都市中京区下白山町 | 京都市役所前駅3分 | 5,180万円 | 88.0万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/29 | ルイシャトレ三条御幸町 京都市中京区丸屋町 | 京都市役所前駅2分 | 4,690万円 | 89.4万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2023/09/20 | パラドール錦小路 京都市中京区十文字町 | 烏丸駅6分 | 6,180万円 | 87.6万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.3%下落、京都市中京区では4.3%上昇しています。
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京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町
京福電鉄嵐山本線 / 山ノ内駅 徒歩 3分
1975年築 / 11階建 / 200戸 / SRC造
アルモード京都西院
京都府京都市右京区西院高田町
阪急京都線 / 西院駅 徒歩 8分
1998年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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京都府京都市右京区西院久保田町
阪急京都線 / 西院駅 徒歩 15分
2008年築 / 11階建 / 58戸 / RC造
イニシア中京丸太町通り
京都府京都市中京区西ノ京上平町
JR山陰本線 / 円町駅 徒歩 4分
2011年築 / 7階建 / 72戸 / RC造